为了方便广大师生，为师生在校内工作、学习和生活提供便捷、优质的服务，现对创四方负一层综合商业区实行公开招租，欢迎有意向参加竞租及投资建设且诚信守法、资信等级高的单位参加。
一、招商项目及具体要求
详见附件
二、合格竞租人的资格要求
1.竞租方为具有独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业，竞租方应具有多年综合商业的运营经验，至少有1个综合商业运营项目业绩，近3年内在各类经营活动中无违法违纪、行政处罚记录及安全责任事件。
2.竞租方为独立法人的提供有效的营业执照。
3.竞租方须具备餐饮类以及文化类合法经营资质。
4.整个项目合约期内需有专职团队运营，至少需配备一名项目经理负责整个项目运营管理；一名安全员负责监管后厨食品安全以及后厨规范工作。
5.竞租方提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次投标或中标资格；已签署合同的，校方有权单方面以书面通知的形式终止租赁合同。
6.本项目不接受联合体竞租。
三、报名材料
1.营业执照电子版。
2.业绩/案例（竞标项目同类业态的经营案例）。
3.联系电话以及电子邮箱地址。
四、报名截止时间(含现场考察，如需要)：2022年07月18日10点00分
1.将报名材料发送至邮箱：179966166@qq.com。
2.或者将报名材料提交金年会娱乐官方网站行政楼6层604A采购与招投标中心。
五、项目（联系）咨询
采购与招投标中心 徐老师，联系电话：0591-83972234。
附件
创四方负一层综合商业区需求方案
拟在创四方负一层建设综合商业区，总面积3800平方米，内容涵盖特色餐饮、夜市、文娱设施、快递驿站。
一、投标方承担场地条件
序号 |
项目 |
责任方 |
备注 |
1 |
场地手续 |
中标方 |
场地使用所有手续由中标方负责，校方协助处理，其产生的费用由中标方承担。 |
2 |
消防设施 |
中标方 |
场地需补充的消防设施需中标方自行建设，满足消防安全。其产生的费用由中标方承担。 |
3 |
水电设施 |
中标方 |
场地以现状交付中标方，水电需自行解决，校方配合，产生的费用由中标方负责。 |
4 |
污水（烟）排放 |
中标方 |
场地的排污（排烟）设施需中标方自行处理，若接入现有的管道，需提供详尽方案，保证环保。需经校方审批同意。其产生的费用由中标方承担。 |
5 |
暖通系统 |
中标方 |
场地暖通建设需由中标方自行处理，具体施工方案需经由校方同意后方可以施工。其产生的费用由中标方承担。 |
二、场地建设规划要求
满足学生对特色餐饮的需求，配套相应文娱服务，提升校园生活品质。具体配置如下：
序号 |
项目需求 |
备注 |
1 |
创四方负一层特色餐饮区 |
整体特色餐饮区装修要求明亮通透，多种特色餐饮结合，满足学生多样化需求，严控食品安全以及后厨环境。 |
2 |
夜市经济 |
整体建设的摊位数不少于40个，配套相应餐桌椅。夜市内经营的饮食应尽量覆盖南北方主要特色小吃，满足学生不同口味需求，能严格遵守食品安全相关法律法规及学校食品卫生安全管理规定。 |
3 |
创四方负一层文娱设施 |
1.需配置一个交流大厅，满足交流活动以及学生日常小型艺术展览，需配置舞台表演所必需的设备，该艺术大厅可以随着内容的变化满足多样的需求变化，平时以书吧形式供学生休憩阅读，成为交流中心及自我展示的舞台。中标方免费建设，日常免费对师生开放。 2.需配置剧本杀，桌游、桌球空间及设备，涉及收费的项目需提前报备校方。 |
4 |
创四方负一层快递驿站 |
满足学生日常快递的取放需求，营业时间必须符合学生的日常作息时间。快递驿站按现有驿站优先搬迁，租金参考现有平米单价双方协商，否则中标方自行配套；另外单独规划顺丰快递驿站，租金双方协商。 |
三、投资费用及面积要求
序号 |
项目 |
拟建设面积 （平方米） |
投资金额 （万元） |
位置 （总面积：平方米） |
3 |
综合商业 |
约2000 |
≧400 |
创四方负一楼左侧（总面积3800） |
4 |
夜市经济 |
约800（室内） |
≧60 |
创四方负一楼左侧（总面积3800） |
6 |
文娱设施 |
约500 |
≧90 |
创四方负一楼（总面积3800） |
7 |
快递驿站（空间预留） |
约500 |
≧30 |
创四方负一楼（总面积3800） |
9 |
消防、给（污）水、电 |
约3800 |
约120 |
|
10 |
合计 |
约3800 |
≧700 |
|
